Kredyt mieszkaniowy

Ja brałem na początku tego roku kredyt mieszkaniowy w PKO.BP (waluta-franki CH).Jak narazie nie narzekam,bo frank laci w dół a z nim moja rata .Polecam,sprawdzic.Dodatkowo jest to jeden z niewielu banków,który nie wymagał jakiś dziwacznych dokumentów-prosto,bez zbendnej biurokracji i dla ludzi.

Powodzenia

Cytat:

2008-07-27 21:41:43, erwinomega pisze: Ja brałem na początku tego roku kredyt mieszkaniowy w PKO.BP (waluta-franki CH).Jak narazie nie narzekam,bo frank laci w dół a z nim moja rata .Polecam,sprawdzic.Dodatkowo jest to jeden z niewielu banków,który nie wymagał jakiś dziwacznych dokumentów-prosto,bez zbendnej biurokracji i dla ludzi. Powodzenia

Co do PKO to się nie zgodzę bo to jeden z najbardziej upierdliwych banków. Miałem kiedyś jakieś raty w żaglu mimo że spłacone w terminie co pani nawet w pko widziała po moich dowadach wpłaty nawet dostałem list "najlepszy klient" + karta kredytową to były 0.3 gr zaległości wynikających z niewiadomo czego bo dowody wpłaty pokazywały że wszytko w terminie i PKO odmówiło mi kredytu pani stwierdziła że absurd ale nic z tym nie zrobi. Żagiel i Pko są u mnie na czarnej liście a swoje liściki z ofertami na kolejne kredyty niech se wsadzą w Du...ę

trochę ciężki okres sobie wybrałeś, waluty generalnie na dole

a tu może spróbuj aukcje kredytów

a tu na pewno najlepsze porównanie, ale chyba wiesz skoro tu pytasz.

expander

Ze swojej strony nie proponuję ING, bo umowę mają złodziejską, chociaż słyszałem, że jak się przydusi to można umowę negocjować.

Ale ponoć krasnoludki też ktoś widział.

masz rację miklo, ja biorąc kredyt w tym samym dniu na spreadzie byłem parę tysięcy do tyłu, gdybym natychmiast chciał go spłacić.

Ale dlatego ING podziękowałem - zerżneli mnie


[ wiadomość edytowana przez: Wiktorzi dnia 2008-07-28 10:02:27 ]

Cytat:

2008-07-28 10:02:02, Wiktorzi pisze: - zerżneli mnie

Zdradzisz jak i gdzie?

rowniez jestem w trakcie zalatwiania kredytu.
bylem w noredei, bo najbardziej spodobal mi sie ich produkt, na poczatku mialo byc ok, ale jak zlozylem dok. to okazalo sie, iz nie mam zdolnosci. facet ktory mnie obslugiwal byl wsciekly bo mowil, ze masa klientow mu ucieka przez bardzo zaostrzone warunki zdolnosci kredytowej.
obecnie zostalem przy multibanku ale nie podoba mi sie to ubezpieczenie i fakt, iz trzeba od razu zaplacic za nie 1,4% wartosci kredytu na dwa lata. ja biore ok.250tys i nie sa to male sumy.
no ale jutro facet ma do mnie zadzwonic i powidziec czy mam szanse na kredyt w multibanku.
dla porownania w nordei mam zdolnosc na ok.200tys w multibanku 260tys.
pozostale banki:
pko bp - bardzo drogi
wbk - drogi i mam do niego awersje (podali mnie do bik-u za 4zl jakis tam zaleglosci za prowadzenie konta)
jednak najgorszym bankiem jest ge money bank (ge mieszkaniowy). oszukuja strasznie i nie warto nawet wchodzic na ich strone.
nie sprawdzalem jeszcze dom banku ale podobno tani nie sa i wymaga niesamowitej sterty dokumentow.
mowimy oczywisci o kredycie w chf.

Jest jeszcze opcja kredytu w mBanku.
Pomijając procenty,prowizje i stopy(co można znaleźć na stronach banku), to kredyt jest powiązany z kontem osobistym czyli im więcej masz na koncie osobistym tym mniejsze są odsetki.
Przykładowo wpływa ci kasa rzędu 4000PLN około 3/4 kwoty jest przesuwane na konto bilansujące czyli jakby "znika" z RORu i pracuje na zmniejszenie odsetek. Oczywiście w każdej chwili możesz wykonać przelew bilansujący i "przywrócić" część lub całą kasę na konto osobiste.
Oczywiście jeżeli nic nie robisz to każda wypłata z RORu lub przelew powoduje automatyczne wyrównanie co 24h stanu RORu z konta bilansujacego. Inaczej konto bilansujące samo pilnuje żeby między nim a RORem była odpowiednia proporcja kwoty. A odsetki spadają . Nie dużo, ale zawsze.

Konto bilansujące nie zasysa kasy z lokat, akcji, funduszy i kont eMAX czyli jak nie chcesz oszczędzasz po swojemu.

Ścieżka kredytowa w mBanku zajęła mi tydzień. Potem już po kupnie musiałem dostarczyć dokumenty ustanowionej hipoteki i to jak najszybciej bo do tego czasu procencik ma +1%.
Pomijam już takie bonusy że za ten kredyt +2 x OC co miesiąc mam parę PLN doładowania telefonu w sieci mBanku.

I mała uwaga. Kupując chatę przez jakieś biuro nieruchomości może być sytuacja gdzie właściciel biura ma swoje kontakty z jakimś bankiem czyli ma swojego człowieka w banku od kredytów i bedzie chciał na siłę uszczęśliwić klienta kredytem właśnie w tym banku, bo on wszystko załatwi. Dostajesz szybko i bez wymagań kredyt,(wtyczka wypisuje i potwierdza cuda na kiju we wniosku i dokumentach), ale później przez 30 lat siedzisz na bombie, bo przy wewnętrznej kontroli bankowej może wyjść że nie masz prawa do tego kredytu. "Wtyczka" zostaje dyscyplinarnie zwolniona lub nawet zapuszkowana i cholera wie teraz co zrobi bank i czy aby nie położy łapy na 4 kątach lub nie wezwie do natychmiastowego oddania kredytu. Ja na szczęście miałem nosa i załatwiłem kredyt swoją ścieżką.

Witam moja dziewczyna zajmuje sie kredytami. Generalnie jest tak ze często ludzie sami uderzają do banków, każdy ma inne progi zdolności, ale wszędzie zapłacisz prowizje czy to u brokera czy bezpośrednio w banku. u Brokera masz możliwość załatwienia np jakiegoś darmowego ubezpieczenia i dobrania banku w zależności od dokumentów, które posiadasz i zdolności kredytowej jak i promocji dostępnych w różnych bankach.

masz jeszcze jedną opcje: jak masz już kredyt możesz zrobić kredyt konsolidacyjny, to czasem jest bardzo korzystne

[ wiadomość edytowana przez: irekwielki dnia 2008-07-29 12:56:51 ]

Cytat:

2008-07-29 19:59:42, PiotrS pisze: Cieszę się, iż mbank i mulitibank się wam podoba .

Podoba to mało powiedziane - jedno co mnie martwi i powstrzymuje od wrzuty wszystkich opcji na konto /kredyty/polisy/fundi/akcje etcetera to obawa żeby nie wrzucać wszystkiego do jednego wora bo jak się firma wyłoży to pozamiatane .
A jakby forex jeszcze był....mniam

W czasach gdy brałem kredyt można było wziąść taki z kursem średnim, czyli bez spreadu, a mój niestety wymuszony przez developera i ubezpieczenie skończył się lekką nadpłatą
Na szczęście nie było jeszcze kar za wcześniejszą spłatę.

PS. Mbank również mi się podoba i siedzę właściwie tylko tam,

A dywersyfikacja w obligacje, fundusze itp.

Szkoda kasy na normalne konta. Wolę piwo za to kupić.